5月10大典型城市土地成交环比量涨价跌_方圆地产经纪(深圳)有限公司

详细内容

您当前所在位置:店铺首页 > 店铺动态

5月10大典型城市土地成交环比量涨价跌

日期:2015-06-09 14:55:35


统计数据显示,5月10大典型城市土地成交建筑面积1045.4万平方米,环比上涨67.4%。但从今年1-5月来看,10大典型城市年初累计土地成交建筑面积同比下跌44.1%,跌幅稍有收窄,依旧处在底部盘整区间内,尚未出现显著的突破上升迹象。
从一线城市来看,5月土地成交建筑面积为257万平方米,环比上涨34.3%,同比下降33.9%;成交均价为6974元/平方米,环比下降15.6%,同比下降6%。房企对一二线城市的房地产市场企稳回升信心不变,拿地热情有所升温。
值得关注的是,土地出让金却出现幅度下降的现象。据数据显示,5月,10大典型城市土地出让金收入202.4亿元,环比下降30.9%,同比下降66.5%,与上月相比,降幅扩大7.2%。
业内研究机构负责人表示,从今年1-5月,10大典型城市土地出让金收入2043亿元,与2014年、2013年同期相比分别下降50 .5%、32.9%,较2012年同期增长约47%。当前形势,与2012年上半年市场企稳、复苏初期的情况相似,但由于当前地价水平明显高于2012年,所以土地出让金呈现大幅增加的态势。
“土地市场下半年的复苏和回暖值得期待,但大城市间土地市场分化将显著。”曹倪娜预测。
5月十大城市中,深圳住宅指数涨幅最大
中国房地产指数系统近日发布5月十大城市房地产价格指数。十大城市中,六个城市的综合指数(新房)环比上涨,上涨城市数量较上月增加两个,深圳涨幅最大(涨2.50%);八个城市的住宅指数上涨,上涨城市数量较上月增加两个,深圳涨幅最大(涨2.89%);六个城市的住宅租赁价格指数环比下跌,下跌城市数量较上月减少一个,南京跌幅最大。
120