龙光地产上半年土地溢利7亿 土地储备深圳占比35%_方圆地产经纪(深圳)有限公司

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龙光地产上半年土地溢利7亿 土地储备深圳占比35%

日期:2015-09-08 11:04:26


8月28日,龙光地产控股有限公司发布公告称,上半年公司营业额同比增加7.9%至51.56亿元;权益股东应占溢利为10.31亿元,同比下降约19.8%。

公告显示,上半年龙光地产核心溢利约为6.92亿元,较去年同期上升约1.8%,核心利润率为13.4%;实现合同销售额约84.1亿元,较去年同期大幅上升51.8%;合约销售面积为124.50万平方米,同比上升64.1%。

另外,上半年毛利同比上升6.1%至人民币15.35亿元;于6月30日,集团的净债项权益比率为61.9%,总土地储备约为1,293万平方米,土地储备均价每平方米人民币1,478元。

龙光地产在公告中称,上半年,龙光地产获国际权威评级机构穆迪(Moody’s)及惠誉(Fitch)重申其对集团的评级,分别为Ba3及BB–评级,展望均为稳定。
龙光地产还表示,在上半年合约销售中,约84%以上售出单位的面积在120平方米以下,而在上半年合约销售支付方式中,按揭贷款及分期付款占比约82%,销售回款率达85%。

龙光地产介绍,现有土地储备1,293万平方米,其中51%聚集于珠三角等高经济增长区域,其中深圳土储占比35%。

龙光地产表示,于去年10月底通过公开市场“招拍挂”形式获取的深圳玖龙玺项目计划在今年四季度推出市场预售。未来的第三、四季度预计进一步预售新推项目有深圳龙华玖龙玺、深圳龙光城北四期、北八期、南宁普罗旺斯十期、汕头御海阳光二、三期等,可为下半年带来优质充足的可售货源。
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