详细内容

您当前所在位置:店铺首页 > 店铺动态

深圳内资企业写字楼需求旺盛

日期:2015-12-09 19:46:29


尽管如今整体实体经济萎靡不振,经济下行压力以及资本市场的持续震荡影响着写字楼市场,然而,在深圳又有不一样的表现。戴德梁行报告表示,深圳产业结构优化和营商环境提升所带来的城市竞争力不断增强,以及深圳金融改革创新的加速推进下,内资企业尤其是内资金融类企业纷纷加快拓展步伐,对写字楼租赁需求保持旺盛态势,同时内资企业对入驻写字楼的标准也在不断提高,成为深圳甲级写字楼租赁成交的主力。

而基于对经济增速放缓的担忧及人民币贬值预期的升温,外资企业纷纷调整租赁策略,拓展、换租步伐明显放缓,在甲级写字楼新增需求中占比也进一步下降。从甲级写字楼新增需求客户性质构成来看,按照公司数量统计,内外资的比例为79.2:20.8;而按占用面积计算,两者差距则更大,内外资比例为83.0:17.0。显然,内资企业在近年甲级写字楼租赁活动中已占有主导地位。
120